J'ai peut-etre mal vu, j'ai pas vu de topic sur l'achat d'appart ici...
On regarde doucement avec Madame, et on est vite submerge par une tonne de termes techniques et de specificites.
La question a l'heure actuelle, c'est de savoir si ca vaut le coup de passer par un 'mortgage broker', intermediaire entre nous et les banques, pour contracter un mortgage.
Des retours la-dessus?
Achat d'appartement à New York
Modérateurs : patricia, Didier
Re: Achat d'appartement à New York
A défaut de topic, tu as une rubric qui peut t'éclairer : http://www.cnewyork.net/appartements/im ... w-york.phplouyseiz a écrit :J'ai peut-etre mal vu, j'ai pas vu de topic sur l'achat d'appart ici...
bonjour,
il y a pas mal de topic sur l'achat et l'accès à la propriété sur NY
voici un exemple
https://forum.cnewyork.net/viewtopic.php?t= ... sc&start=0
Je ne sais pas trop si c'est vraiment un excellent moment pour acheter en ce moment. Enfin cela doit dépendre des quartier mais par exemple vers astoria les biens ont pris 20% en seulement 3 ans !!!
il y a pas mal de topic sur l'achat et l'accès à la propriété sur NY
voici un exemple
https://forum.cnewyork.net/viewtopic.php?t= ... sc&start=0
Je ne sais pas trop si c'est vraiment un excellent moment pour acheter en ce moment. Enfin cela doit dépendre des quartier mais par exemple vers astoria les biens ont pris 20% en seulement 3 ans !!!
Ca grimpe lentement. On regarde pour le moment, mais on veut être prêt à passer à l'action si on voit un truc qui nous plaît.
Et dans ce cas, faut avoir une idée de ce que la banque peut prêter.
J'ai été mis en contact avec un mortgage broker, vous êtes passés par là aussi? Ou juste shopping around dans diverses banques?
Et dans ce cas, faut avoir une idée de ce que la banque peut prêter.
J'ai été mis en contact avec un mortgage broker, vous êtes passés par là aussi? Ou juste shopping around dans diverses banques?
20% je ne trouve pas cela doucement mais excessivement rapide pour un quartier à en devenir.louyseiz a écrit :Ca grimpe lentement. On regarde pour le moment, mais on veut être prêt à passer à l'action si on voit un truc qui nous plaît.
Et dans ce cas, faut avoir une idée de ce que la banque peut prêter.
J'ai été mis en contact avec un mortgage broker, vous êtes passés par là aussi? Ou juste shopping around dans diverses banques?
Je n'ai aucune idée de ce que votre futur banque vous prêtera. cela dépend de vos revenus et de certaine garantie. Nous avions 25% d'apport et une lettre de l'employeur pour garantir notre emprunt.
Nous avons choisi notre banque initial car elle proposait un prix bas et surtout qu'elle nous permet dans un avenir plus ou moins loin de pouvoir réemprunter pour voir plus grand à des taux intéressants.
Bon courage pour l'achat, ça doit être un sacré cassement de tête d'acheter sur New York. Mais le jeu en vaut la chandelle ! 
Après ça, tu as ton appartement à NY à vie !
Mon amie Églantine y habite depuis maintenant 6 mois et elle ne regrette pas du tout, elle adore ! Elle s'est faite aider par parlonshabitat.com lors de ses recherches, tu peux te rapprocher d'eux aussi si besoin
Après ça, tu as ton appartement à NY à vie !Mon amie Églantine y habite depuis maintenant 6 mois et elle ne regrette pas du tout, elle adore ! Elle s'est faite aider par parlonshabitat.com lors de ses recherches, tu peux te rapprocher d'eux aussi si besoin
Dernière modification par selena le 24 juin 2023, 12:27, modifié 1 fois.
en 2011 et de souvenirs on était à 3,8% et bien sûr tu le renégocies chaque année ou à chaque augmentation salariale.louyseiz a écrit :Vous avez achete quand? Et a quel taux?
Acheter à NY, ce n'est pas bien compliqué. Il faut juste être conscient d'avoir un bon apport (20%) et surtout de la patience (cela peut être long si tu es sous visa)
louyseiz a écrit :Tit toon, toi qui as achete ici, tu as trouve ton real estate attorney comment? Tu as paye combien?
Quelles questions doit-on usuellement poser pour une co-op?
Merci!
Je veux pas être désagréable mais on a déjà eu cette discussion ensemble en Août 2011 !!! avec les mêmes questions, et donc j'aurai les mêmes réponses…
je n'ai pas un appart donc je ne peux répondre à ta question de co-op
et j'ai pris l'avocat que me proposait l'agence qui était bien référencé dans notre quartier.
Comme tu aimes t'incruster dans toutes les discussions, tu avais parlé de tes connaissances immobilières du marché de NY…louyseiz a écrit :Serieux? Tu confonds pas? J'ai jamais cherché à acheter jusqu'à récemment
effectivement tu ne cherchais pas à acheter juste à pointer ton sarcasme légendaire
https://forum.cnewyork.net/viewtopic.php?t= ... ment+vivre
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