Air Bnb, Abritel, Homelidays
Modérateurs : patricia, Didier, photos
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Air Bnb, Abritel, Homelidays
Bonjour à tous.
Je cherche actuellement un logement pour mon futur voyage à NY.
Nous serons assez nombreux donc je cherche un logement avec minimum 5 chambres.
J'ai deux questions auxquels je ne trouve pas de réponses.
1 - Est-ce que la réglementation concernant Air BnB s'applique également pour les autre sites, genre Abritel ? Parce que je n'ai rien trouvé à ce propos.
2 - A NY, la réglementation impose que l’appartement en question se trouve dans un immeuble qui compte moins de 3 appartements. Mais dans les locations que j'ai ciblé, c'est tout le logement qui est loué.
Merci de votre aide
Je cherche actuellement un logement pour mon futur voyage à NY.
Nous serons assez nombreux donc je cherche un logement avec minimum 5 chambres.
J'ai deux questions auxquels je ne trouve pas de réponses.
1 - Est-ce que la réglementation concernant Air BnB s'applique également pour les autre sites, genre Abritel ? Parce que je n'ai rien trouvé à ce propos.
2 - A NY, la réglementation impose que l’appartement en question se trouve dans un immeuble qui compte moins de 3 appartements. Mais dans les locations que j'ai ciblé, c'est tout le logement qui est loué.
Merci de votre aide
Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Bonjour et bienvenue à bord !
Oui, la loi s'impose à TOUS les sites de location saisonnière ! On parle souvent d'AirBnb mais la loi est la même pour tout le monde : https://www.cnewyork.net/bons-plans/pre ... b-new-york
Concernant le lien que tu as indiqué, je l'ai retiré car cette location n'est pas légale pour moins de 30 jours car :
- l'appartement est loué en totalité.
- dans Chinatown, il n'y a aucune "maison" de 3 moins de appartements.
Oui, la loi s'impose à TOUS les sites de location saisonnière ! On parle souvent d'AirBnb mais la loi est la même pour tout le monde : https://www.cnewyork.net/bons-plans/pre ... b-new-york
Concernant le lien que tu as indiqué, je l'ai retiré car cette location n'est pas légale pour moins de 30 jours car :
- l'appartement est loué en totalité.
- dans Chinatown, il n'y a aucune "maison" de 3 moins de appartements.
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Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Merci pour ta réponse.
Désolé pour le lien, je ne savais pas ...
Donc tous les sites de locations sont concerné : je suis fixé ! merci.
Et sinon, dans brooklyn, ils louent des logements entiers, style "brownstone".
Une annonce de ce type est-elle légale ? puisque là, il y a forcement moins de 3 appartements ...
Désolé pour le lien, je ne savais pas ...
Donc tous les sites de locations sont concerné : je suis fixé ! merci.
Et sinon, dans brooklyn, ils louent des logements entiers, style "brownstone".
Une annonce de ce type est-elle légale ? puisque là, il y a forcement moins de 3 appartements ...
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Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Bonjour et désolé de revenir vers vous,
mais j'ai vraiment besoin de savoir si quelqu'un sait si les logements entiers, style "brownstone" en location sont légals .....
merci d'avance
mais j'ai vraiment besoin de savoir si quelqu'un sait si les logements entiers, style "brownstone" en location sont légals .....
merci d'avance
Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
helloCentralPerk a écrit : 17 mars 2018, 13:50 Bonjour et désolé de revenir vers vous,
mais j'ai vraiment besoin de savoir si quelqu'un sait si les logements entiers, style "brownstone" en location sont légals .....
merci d'avance
La loi est très claire : soit le brownstone est une unifamilialle, soit il comporte moins de 3 appartements, soit le propriétaire loge dans le même appartement que vous
Désolée pour la reponse tardive.
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Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Tu n'as pas a t'excusé, je comprends tout à fait que tu n'as pas que moi à t'occuper ...
En gros, cela veut dire que tout le batiment doit être utilisé par la même famille ? Genre maison individuelle quoi ?patricia a écrit : 17 mars 2018, 23:57 hello
La loi est très claire : soit le brownstone est une unifamilialle
Est-ce que tu permet que je mette un lien vers une location, pour en avoir le cœur net,
quitte à ce que tu la supprime si elle n'est pas légale ?
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Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Bonjour Ella,
Nous serons entre 10 et 20 personnes ..., dont entre 3 et 7 enfants ...
Nous serons entre 10 et 20 personnes ..., dont entre 3 et 7 enfants ...
Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Il existe des hôtels avec des chambres quadruples ou avec des petites suites.
J'ai logé au Salisbury avec deux grands lits dans la chambre suffisants pour 4 personnes + kichenettte, idem pour le Beacon... Dernièrement j'ai logé à l'hôtel Affinia Dumont, il y avait une vraie cuisine dans la chambre (grand frigo avec congélateur, cuisinière) et accessoirement une vue superbe !
Bons préparatifs
J'ai logé au Salisbury avec deux grands lits dans la chambre suffisants pour 4 personnes + kichenettte, idem pour le Beacon... Dernièrement j'ai logé à l'hôtel Affinia Dumont, il y avait une vraie cuisine dans la chambre (grand frigo avec congélateur, cuisinière) et accessoirement une vue superbe !
Bons préparatifs
Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Oups toute une classe ! Bonjour la logistique.
Il y a aussi candlewood suites manhattan qui propose des chambres avec cuisines équipées et le beacon hôtel mais là c'est plus cher. Moi qui me prend déjà la tête quand on part à 4
Il y a aussi candlewood suites manhattan qui propose des chambres avec cuisines équipées et le beacon hôtel mais là c'est plus cher. Moi qui me prend déjà la tête quand on part à 4
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Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Merci, je vais regarder tout ca.
Et vous savez pas si il est possible d'avoir des réductions sur les chambres d’hôtels quand on est une vingtaine ?
Et vous savez pas si il est possible d'avoir des réductions sur les chambres d’hôtels quand on est une vingtaine ?
Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Je suppose que oui mais il faut les contacter en direct. Attention aux différents tarifs dépendant de la flexibilité. Prendre le moins cher c'est à dire non modifiable est peut-être dangereux lorsque l'on se déplace en nombre sauf si vous êtes certains de votre coup
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Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Bonjour, je viens de lire quelles sont les nouvelles dispositions pour les locations Air B&B, j'ai loué un appartement entier dans un immeuble, pour moins de 30 jours à Manhattan, je suis donc en "infraction" selon la loi
Je pars,avec 2 membres de ma famille le 15 avril, j'ai réglé la totalité de ma location, trop tard pour trouver autre chose et me faire rembourser, quelques sont les risques que j'encours si ma propriétaire est poursuivie ?
Est-ce que je suis susceptible d'être poursuivie ? ou mise à la porte sans remboursement ?
Merci de votre réponse.
Lacazote.
Je pars,avec 2 membres de ma famille le 15 avril, j'ai réglé la totalité de ma location, trop tard pour trouver autre chose et me faire rembourser, quelques sont les risques que j'encours si ma propriétaire est poursuivie ?
Est-ce que je suis susceptible d'être poursuivie ? ou mise à la porte sans remboursement ?
Merci de votre réponse.
Lacazote.
Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Bonjour Daniele
Effectivement votre location n'est pas autorisée
Le risque est que le propriétaire arrête la location ou se fasse prendre et dans ce cas vous n'aurez pas de lieu pour dormir.
Et ce risque est réel et vu les sanctions le propriétaire n'hésitera pas à arrêter imméditament si il se fait prendre.
https://www.cnewyork.net/2018/04/04/nou ... -new-york/
Si vous voulez partir l'esprit tranquille annulez en invoquant le fait que cette location est illégale, demandez le remboursement et retournez-vous soit vers un logement loué légalement soit vers un hôtel. Il ne me semble pas agréable de passer un séjour sur place en me posant tous les matins la question de savoir si le soir je pourrai encore utiliser le logement.
Tenez nous au courant !
Effectivement votre location n'est pas autorisée
Le risque est que le propriétaire arrête la location ou se fasse prendre et dans ce cas vous n'aurez pas de lieu pour dormir.
Et ce risque est réel et vu les sanctions le propriétaire n'hésitera pas à arrêter imméditament si il se fait prendre.
https://www.cnewyork.net/2018/04/04/nou ... -new-york/
Si vous voulez partir l'esprit tranquille annulez en invoquant le fait que cette location est illégale, demandez le remboursement et retournez-vous soit vers un logement loué légalement soit vers un hôtel. Il ne me semble pas agréable de passer un séjour sur place en me posant tous les matins la question de savoir si le soir je pourrai encore utiliser le logement.
Tenez nous au courant !
Re: Air Bnb, Abritel, Homelidays
Bonjour Danièle,Danièle C. a écrit : 05 avr. 2018, 14:46 Bonjour, je viens de lire quelles sont les nouvelles dispositions pour les locations Air B&B, j'ai loué un appartement entier dans un immeuble, pour moins de 30 jours à Manhattan, je suis donc en "infraction" selon la loi
Je pars,avec 2 membres de ma famille le 15 avril, j'ai réglé la totalité de ma location, trop tard pour trouver autre chose et me faire rembourser, quelques sont les risques que j'encours si ma propriétaire est poursuivie ?
Est-ce que je suis susceptible d'être poursuivie ? ou mise à la porte sans remboursement ?
Merci de votre réponse.
Lacazote.
Si la propriétaire est poursuivie d'ici le 15 avril, ou dénoncée par ses voisins, le risque c'est que vous soyez mis à la porte du jour au lendemain. Vous ne serez pas poursuivie vous mais si vous devez trouver un hôtel à la dernière minute, ce n'est pas idéal et ça va faire cher... Si vous êtes mis à la porte, la location sera annulée et vous devriez être remboursée par l'intermédiaire du site.
Notez que vous pouvez contacter le propriétaire et, compte tenu de la loi, vous pouvez demander une annulation. La location est effectivement illégale.
Si vous ne pouvez plus annuler, je vous conseille de vous faire le plus petit possible dans l'immeuble : évitez de faire du bruit dans les couloirs et d'attirer la curiosité des voisins. Dans la plupart des cas, ce sont effectivement des dénonciations de voisins qui aboutissent aux contrôles : de nombreux New-Yorkais en ont assez de voir leur immeuble transformé en hôtel avec des va-et-vients de touristes et de bagages et ce sont eux qui appellent la mairie. Il y a même un numéro de téléphone pour dénoncer ! Donc surtout, prudence avec les voisins !
Bon séjour malgré tout ! Au pire, vous trouverez toujours un hôtel !!!