Appart'hôtel ou Appartement

lolodomi · Message par **lolodomi** » 10 févr. 2014, 12:51

Bonjour ,

C'est quoi la différence en une location d'appartement et une location appart'hôtel ???? D'autant qu'en cherchant je retombe sur un site connu et il y a les mêmes appartements qu'a la location .

Est-ce plus avantageux de prendre un appart'hôtel plutôt qu'une location ???? Quels sont les services avec l'appart'hôtel qu'il n'y a pas avec la location simple ????

Message par **Didier** » 10 févr. 2014, 14:38

La différence est réglementaire

Un appart'hôtel est, comme son nom l'indique, un hôtel. Donc c'est la règlementation de l'hôtellerie qui s'applique.

Une location d'appartements est encadrée différemment. Et à New York, les évolutions de la loi font que, depuis 2011, c'est désormais bien plus stricte qu'avant, avec une prise en compte de la durée de séjour :

- Pour tout séjour de moins de 30 jours, il est possible de louer un appartement à condition que le propriétaire soit présent dans l'appartement pendant la durée du séjour. Cela revient donc à louer une chambre

- Pour tout séjour au-delà de 30 jours, il est possible de louer un appartement sans que le propriétaire ne soit présent.

Tout le reste est illégal quoi qu'en dise les sites marchands qui présentent des offres sans prendre aucun risque en matière de poursuites...

lolodomi · Message par **lolodomi** » 10 févr. 2014, 15:31

Merci pour ta réponse

Si je loue un Appart'hôtel est ce que je peux manger dans la chambre ou est ce interdit ??? Et du coup je dois réserver plusieurs chambre alors si on est 6 c'est pas le même fonctionnement qu'un appart ???

Message par **Didier** » 10 févr. 2014, 17:08

lolodomi a écrit :Si je loue un Appart'hôtel est ce que je peux manger dans la chambre ou est ce interdit ???

L'idée d'un appart'hôtel est justement de permettre de se faire à manger, comme à la maison. Donc aucun souci pour manger ! C'est la même chose d'ailleurs dans les hôtels : il est tout à fait possible de s'acheter une pizza dans le déli du coin et de remonter la manger dans sa chambre

lolodomi a écrit :Et du coup je dois réserver plusieurs chambre alors si on est 6 c'est pas le même fonctionnement qu'un appart ???

Non ce n'est pas le même fonctionnement qu'un appartement. Pour les appart'hôtels, ça fonctionne comme pour les hôtels : les appart ont des capacités qui sont indiquées et il faut s'y conformer. Si tel appart'hôtel a des apparts pour 4 personnes maximum, tu ne peux pas venir à 6 et avoir 2 personnes qui dorment sur des matelas gonflables apportés dans les valises... Les appart'hôtels fonctionnent comme les hôtels

lolodomi · Message par **lolodomi** » 10 févr. 2014, 17:47

Webmaster a écrit :
lolodomi a écrit :Si je loue un Appart'hôtel est ce que je peux manger dans la chambre ou est ce interdit ???
L'idée d'un appart'hôtel est justement de permettre de se faire à manger, comme à la maison. Donc aucun souci pour manger ! C'est la même chose d'ailleurs dans les hôtels : il est tout à fait possible de s'acheter une pizza dans le déli du coin et de remonter la manger dans sa chambre

lolodomi a écrit :Et du coup je dois réserver plusieurs chambre alors si on est 6 c'est pas le même fonctionnement qu'un appart ???
Non ce n'est pas le même fonctionnement qu'un appartement. Pour les appart'hôtels, ça fonctionne comme pour les hôtels : les appart ont des capacités qui sont indiquées et il faut s'y conformer. Si tel appart'hôtel a des apparts pour 4 personnes maximum, tu ne peux pas venir à 6 et avoir 2 personnes qui dorment sur des matelas gonflables apportés dans les valises... Les appart'hôtels fonctionnent comme les hôtels

Ok merci beaucoup pour tes réponses !!!

Bon c'est pas exactement ce que j'avais prévu pour notre voyage à NY je voyais plus un appartement pour s'y retrouver le soir ou autre en famille et éventuellement s'y faire un repas ensembles ...

J'imagine qu'il y a déjà un post sur ce sujet sur le forum ??? Du coup je vais revoir mon mode d'hébergement

Message par **Didier** » 10 févr. 2014, 17:54

lolodomi a écrit :je voyais plus un appartement pour s'y retrouver le soir ou autre en famille et éventuellement s'y faire un repas ensembles ...

Rien ne t'empêche d'organiser des dîners dans ta chambre d'appart'hôtel. La limitation est pour dormir. Mais il est parfaitement possible de faire un dîner à 6, 8 ou 12. Après, il est évident que dans les appart'hôtels, tout est prévu pour le nombre de clients prévus (dans une chambre pour 4, tu auras 4 chaises, 4 assiettes, 4 verres à eau, etc...)

Oui tu trouveras pas mal de posts sur le sujet en tapant appartement dans le moteur de recherches

lolodomi · Message par **lolodomi** » 10 févr. 2014, 18:08

Webmaster a écrit : Rien ne t'empêche d'organiser des dîners dans ta chambre d'appart'hôtel. La limitation est pour dormir. Mais il est parfaitement possible de faire un dîner à 6, 8 ou 12. Après, il est évident que dans les appart'hôtels, tout est prévu pour le nombre de clients prévus (dans une chambre pour 4, tu auras 4 chaises, 4 assiettes, 4 verres à eau, etc...)

Oui tu trouveras pas mal de posts sur le sujet en tapant appartement dans le moteur de recherches

Ah ok tant mieux c'est cool alors !!!

Vous avez des "accords" avec certains "sites" d'appart'hôtel sur le forum ??? Je sais qu'il ne faut pas citer de noms mais si c'est en accord avec la politique du forum pour m'aider dans ma recherche

Message par **Didier** » 10 févr. 2014, 18:16

lolodomi a écrit :Vous avez des "accords" avec certains "sites" d'appart'hôtel sur le forum ??? Je sais qu'il ne faut pas citer de noms mais si c'est en accord avec la politique du forum pour m'aider dans ma recherche

Si tu lis la charte du forum, tu verras qu'il n'y a AUCUN problème à citer des noms d'hôtels ou d'appart'hôtels sur ce forum. D'ailleurs, on le fait tout le temps, quand les uns ou les autres posent des questions ou donnent leur avis

En revanche, non le forum n'a pas d'accords avec des sites appart'hôtels. Tout ce que l'on a c'est, de façon très classique, des liens qui renvoient vers les principales agences de voyages en ligne du marché :

http://www.forumny.com/vols-hotels.htm

lolodomi · Message par **lolodomi** » 10 févr. 2014, 18:22

Webmaster a écrit : Si tu lis la charte du forum, tu verras qu'il n'y a AUCUN problème à citer des noms d'hôtels ou d'appart'hôtels sur ce forum. D'ailleurs, on le fait tout le temps, quand les uns ou les autres posent des questions ou donnent leur avis

En revanche, non le forum n'a pas d'accords avec des sites appart'hôtels. Tout ce que l'on a c'est, de façon très classique, des liens qui renvoient vers les principales agences de voyages en ligne du marché :

http://www.forumny.com/vols-hotels.htm

Ok merci beaucoup pour ta patience je débute donc je suis un peu perdue

Athbk · Message par **Athbk** » 10 févr. 2014, 21:05

Bonsoir,
Moi j'étais parti sur un appart pour 8 jours et j'avais trouvé un bon dans le centre.
Mais justement avec cette Loi et les futurs contrôles, tu risques peut-être de te retrouver sans appart de jour de ton arrivée.

Donc, j'ai changé et je suis parti à l'hôtel !!! plus sûr et pour le jour de départ, tu peux au moins laisser tes valises à l'hôtel et profiter de ta dernière journée, sans tirer toutes tes valises derrière toi après avoir libérer l'appart.

Bon séjour

Sosony · Message par **Sosony** » 04 mai 2014, 21:40

Webmaster a écrit :La différence est réglementaire

Un appart'hôtel est, comme son nom l'indique, un hôtel. Donc c'est la règlementation de l'hôtellerie qui s'applique.

Une location d'appartements est encadrée différemment. Et à New York, les évolutions de la loi font que, depuis 2011, c'est désormais bien plus stricte qu'avant, avec une prise en compte de la durée de séjour :

- Pour tout séjour de moins de 30 jours, il est possible de louer un appartement à condition que le propriétaire soit présent dans l'appartement pendant la durée du séjour. Cela revient donc à louer une chambre

- Pour tout séjour au-delà de 30 jours, il est possible de louer un appartement sans que le propriétaire ne soit présent.

Tout le reste est illégal quoi qu'en dise les sites marchands qui présentent des offres sans prendre aucun risque en matière de poursuites...

Tu veux dire que tous les site ou l'on peux louer des appartement c'est finalement illégaL????

C'est un peu embêtant car je recherche justement un appartement pour une semaine...

Roko · Message par **Roko** » 09 déc. 2014, 14:21

Et pour les échanges d'appartement c'est la même chose?
En effet, je souhaite partir 3 semaines à NYC mais pas à l'hôtel je ne veux pas mettre autant.

Holly_loves_USA · Message par **Holly_loves_USA** » 09 déc. 2014, 15:37

Les sites ne sont pas "illégaux", c'est la location d'appartement pour moins de 30 jours à NYC qui l'est. Je sais, c'est un peu jouer avec les mots mais en louant un appartement à NYC via un de ces sites, dans le meilleur des cas, tout se passera bien et dans le pire des cas, ta location sera annulée au dernier moment (le loueur peut se faire chopper, se faire dénoncer, etc...) et tu te retrouveras sans rien... ce qui serait très ennuyeux.

AirB&B (site parfaitement légal et fiable) est en procès avec New York, et fait une grosse campagne auprès des habitants. Lors de mon séjour à NYC en septembre dernier, il y avait des affiches partout dans le métro...

Mais attention, cette loi ne concerne pas les appartements où le loueur est présent. J'avais lu aussi que les brownstones n'étaient pas concernées, mais ça reste à confirmer, les spécialistes du forum te répondront...

L'échange d'appartement n'est pas concernée, ce n'est pas de la location. Idem pour les Bed & Breakfast évidemment, qui sont des hôtels.

Roko · Message par **Roko** » 09 déc. 2014, 17:29

Merci.
Connaissez vous un site fiable pour les échanges d'appartement ?

Holly_loves_USA · Message par **Holly_loves_USA** » 09 déc. 2014, 19:52

Personnellement, je n'ai jamais pratiqué, donc je ne peux pas te renseigner.