Réserver un appartement par Airbnb

Forum général. Avant de poster ici, vérifiez qu'il n'y a pas un forum plus approprié ci-dessous... (Pour toute questions concernant votre prochain voyage à New York, merci de déposer votre message dans le forum "Question avant de partir" ci-dessous)

Modérateurs : Phanloga, patricia, Kerlitos, photos, Didier

Jeny
Messages : 70
Enregistré le : 26 sept. 2011, 22:48
Localisation : METZ

Réserver un appartement par Airbnb

Message par Jeny » 17 mai 2016, 17:15

réserver un appartement par Airbnb est il légal à New York???

d'après ce que j'ai pu voir sur le net la réglementation n'est pas très clair.

merci pour vos réponses.

Didier
Fondateur de ce forum en 1999 :-)
Messages : 10623
Enregistré le : 30 sept. 2004, 23:15
Localisation : Paris, France

Message par Didier » 17 mai 2016, 17:23

Si, si, la règlementation est très très clair ! :o :o :o

Mais certains font comme s'ils ne savaient pas, oubliant tel ou tel aspect.

Voici ce que dit la loi, ce qui est légal et ce qui ne l'est pas :

https://www.cnewyork.net/location-vacan ... w-yorkaise

Pour info, on a déjà vu ici pas mal de gens se faire annuler leur appartement au dernier moment car le propriétaire s'est fait attraper par la mairie pour location illégale :o
Laissez-vous guider à New York : découvrez la nouvelle édition de mon guide Destination New York !

man74
Messages : 85
Enregistré le : 18 mars 2013, 18:41
Localisation : Annemasse

Message par man74 » 17 mai 2016, 17:39

Salut,
Nous avons loué en 2013 un appartement sur airbnb....en une semaine c'étais réglé, appart près de times square 1030 euros les 7 nuits.
La nous repartons en septembre 2016, plus compliqué, les prix ont beaucoup augmenté je trouve, et 5 semaine pour trouver. Beaucoup de refus, ou alors augmentation du tarif, ou arnaque......
On a trouvé a Brooklyn, 1060 euros les 10 nuits.
Pour NY le propriétaire doit habiter l'appartement pendant qu'il loue.

Phanloga
Modérateur
Messages : 1320
Enregistré le : 12 avr. 2016, 14:17
Localisation : Corps à l'ouest - Tête à New York

Message par Phanloga » 17 mai 2016, 17:41

P'tain !
Vous me foutez les boules.
J'ai réservé via AirBnB... :shock:
A priori, la proprio loge sur place. En tous cas, il y a son chat...
Pas envie de dormir sur un banc de Bryant Park !
Image 7 au 19 septembre 2016 Image

man74
Messages : 85
Enregistré le : 18 mars 2013, 18:41
Localisation : Annemasse

Message par man74 » 17 mai 2016, 17:55

normalement si sur l'annonce il y a de bonnes evaluations des clients, cela dois le faire sans soucis. et un chat ca peux le faire aussi !!!!

Didier
Fondateur de ce forum en 1999 :-)
Messages : 10623
Enregistré le : 30 sept. 2004, 23:15
Localisation : Paris, France

Message par Didier » 17 mai 2016, 18:00

Phanloga a écrit :A priori, la proprio loge sur place. En tous cas, il y a son chat...
La propriétaire doit loger dans le même appartement, pas d'en celui d'en dessous ou d'en dessus avec le chat qui passe par le balcon :wink:

Encore une fois, la loi est limpide sur ce qui est autorisé et ce qui ne l'est pas. Le problème c'est que nombre de propriétaires tentent de contourner la loi comme ils peuvent.

Avec l'adresse, tu peux regarder sur Google Street View pour voir si l'immeuble a plus ou moins de 3 appartements. Là tu seras fixé :wink:

Après, à chacun de prendre son risque !

Pour info, à Berlin, la mairie a décidé de mettre en place un système d'autorisation très stricte. Je pense que beaucoup d'autres villes vont suivre ! Et New York est en avance sur la question :wink: En tout cas, les condamnations tombent et les dénonciations aussi ! :x
Laissez-vous guider à New York : découvrez la nouvelle édition de mon guide Destination New York !

Jeny
Messages : 70
Enregistré le : 26 sept. 2011, 22:48
Localisation : METZ

Message par Jeny » 17 mai 2016, 18:07

merci pour vos réponses rapides...

je crois que je vais jouer la sûreté et prendre une chambre dans un hôtel.

Caro and JL
Messages : 46
Enregistré le : 05 mai 2016, 07:26
Localisation : Grand Est

Message par Caro and JL » 17 mai 2016, 18:29

Bonjour
Oui c'est raisonnable
bon séjour
New-York septembre 2001 à Octobre 2015
"les voyages de caroline"

Avatar du membre
LoveNYC
Messages : 6354
Enregistré le : 05 oct. 2006, 22:30
Localisation : New York

Message par LoveNYC » 17 mai 2016, 18:48

ou alors louer via AirBnB dans le New Jersey: en face de Manhattan (pas plus loin que Brooklyn) et la, la loi de NYC ne s'applique pas :wink:
comme:
-Hoboken
-Jersey City (Newport, Historical JC)
il y a le path (metro) qui relie Manhattan: 4 lignes
il y a les bus
il y a les ferries

mimimoun
Messages : 84
Enregistré le : 08 oct. 2009, 19:58

Message par mimimoun » 17 mai 2016, 19:33

J'ai pris le risque de le faire en décembre, tout s'est bien passé, après, j'avais une solution de dépannage au cas où, sans ça, je ne suis pas certaine de refaire la même chose.
Il n'y a rien à faire, je trouve que c'est une source de stress inutile avant le départ.

Loicnice
Messages : 2327
Enregistré le : 20 mars 2012, 18:35
Localisation : Nice

Message par Loicnice » 17 mai 2016, 20:57

C'est sûr que c'est tentant mais il ne faut pas être celui qui sera attrapé :wink:
NY août 2012 - août 2013 - décembre 2014 - avril 2015 -avril 2016 . I love New York 🇺🇸🇺🇸🇺🇸👍🏻

domalex636
Messages : 552
Enregistré le : 25 nov. 2013, 15:09
Localisation : mâcon

Message par domalex636 » 17 mai 2016, 21:15

Nous avons hésité également, mais la raison à repris le dessus et finalement notre hôtel était à peine plus cher!!! J'ai un collègue qui est passé par air bnb et il n'a pas eu de souci, mais comme dit Loic,c'est un peu au petit bonheur la chance. :!:
1ère fois du 5 avril au 10 Avril 2014!! :D
La 2 ème du 8 au 16 Avril 2016 !! :D
Lisbonne Avril 2017!! :D
Rome Février 2018 :D Barcelone Juin 2018 :D
NYC pour la 3ème fois du 12 au 19 Juillet 2018 :!: :!:

Kerlitos
Messages : 893
Enregistré le : 21 juil. 2010, 10:52

Message par Kerlitos » 18 mai 2016, 09:43

Pour ma part, durant mes divers séjours à New-York, toujours pris Airbnb sans aucun soucis :D
Aprés le Canada en 2006 direction les Etats-Unis
2011 New-York en Octobre -
2013 New-York Boston & co
2016 New-York & une journée à Washington
2018 New-York pour la 4éme fois

Phanloga
Modérateur
Messages : 1320
Enregistré le : 12 avr. 2016, 14:17
Localisation : Corps à l'ouest - Tête à New York

Message par Phanloga » 18 mai 2016, 10:59

Merci pour ton réconfort, Kerlitos.
Il me font flipper grave, nos copains...
Annuler maintenant me ferait perdre 700 piastres, alors je reste sur ma résa.

Néanmoins, j'ai cherché des précisions sur ma propriétaire.
Elle a de bons retours qui se recoupent, mais je me demande si elle vit bien sur place à temps plein, car son numéro de téléphone commence par 215, qui correspond à un secteur de Phillie. C'est pas loin, mais ce n'est pas NYC.

Le chat doit être un faire-valoir...

Euuhhh... Vu sur un site d'immobilier, il y a 40 appartements dans l'immeuble... :!:
Si vous voulez, il y en a un à vendre (one bed) à 615 000 $.
Image 7 au 19 septembre 2016 Image

Avatar du membre
patricia
Modérateur
Messages : 21547
Enregistré le : 03 oct. 2004, 13:26

Message par patricia » 18 mai 2016, 16:47

Phanloga a écrit : Néanmoins, j'ai cherché des précisions sur ma propriétaire.
Elle a de bons retours qui se recoupent
Cela ne veut rien dire du tout :wink:
Elle peut être très valable, avoir de très bons retours, ce qui est plus que probable et possible.
Mais ce n'est pas cela la question ! Le problème se situe sur le fait que si ce qu'elle loue n'est pas légal, et qu'elle se fait "prendre" avec obligation d'arrêter immédiatement de louer, le jour ou la veille de ton arrivée, tu auras forcément un problème, avec comme seule option : te retourner vers un hôtel au prix du jour, car tu ne sauras plus où loger et ce ne sera pas elle qui t'aidera à te reloger ... et cela peu importe les avis positifs.
Personnellement je ne prendrais pas ce risque car il y a une vraie chasse aux locations illégales.

Bon si tu perds 700 USD en annulant maintenant, c'est clair que tu ne vas pas le faire :wink: Mais à présent tu le sais pour ton prochain séjour ! Car oui oui forcément tu y retourneras :lol: :lol:

Répondre


  • Sujets similaires
    Réponses
    Vues
    Dernier message

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur enregistré et 1 invité