Prix des appart' à Manhattan

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Hélène
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Prix des appart' à Manhattan

Message par Hélène » 06 nov. 2004, 20:08

Bonjour, :wink:

Je voulais ce soir lancer un ptit sujet sur le prix des appart' à Manhattan...
Lorsque j'y suis allée cet été, j'ai discuté avec un conducteur d'1 fameux taxi jaune, (ça tombait bien, il parlait français) et je lui ai posé la question par pure curiosité et celui-ci m'a répondu qu'un F4-F5 à Manhattan coutait dans les 17 millions de $ et qu'une petit maison typique dans Greenwich Village coutait plus de 20 millions de $.
Cela m'a semblé effarant... et bien que je ne remette pas en cause la parole de ce taxi, je voudrais savoir si vous saviez si c'est vrai ou s'il a exagéré, si vous connaissez un peu les "tarifs immobiliers" qui se pratiquent dans la Big apple...

Merci d'avance pour vos réponses :D

Hélène

John Lee
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Message par John Lee » 06 nov. 2004, 20:11

tu as fait un heritage et tu cherches ou investir :wink:

Hélène
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Message par Hélène » 06 nov. 2004, 20:22

Oh non, sinon je ne passerai pas par le forum de ce site (super il est vrai), je chargerai mon agent immobilier de me trouver alors... je vais rêver un peu :
un magnifique loft de 300m² (au moins) avec alors une vue mais alors une vue de chez vue, une hauteur plafond digne des appart parisiens, tout blanc avec une grande pièce avec une immense bibliothéque, une pièce avec cdthèque de jazz, une super méga belle salle de bains, une super dressing avec des supers vêtements sortis tt droit de la 5e avenue etc... dans oublier un sauna, un bain bouillonant vous l'aurez deviné !

Non plus sérieusement, c'est pour savoir, par curiosité, c'est aussi un aspect important de New York, on passe notre temps quand on est là-bas, le nez en l'air à regarder les buildings, autant savoir combien ils coutent, non ? :wink:

Chris
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Message par Chris » 06 nov. 2004, 20:41

Je ne sais pas si le taxi driver a raison, mais vu le prix des loyers à Manhattan, il n'y aurait rien d'étonnant à ce qu'un appartement coûte les yeux de la tête.

20 millions, ca me parait beaucoup (c'est le prix d'une villa à Beverly Hills ...), mais je ne serait pas étonné qu'un petit appartement (2 ou 3 pièces), non loin de Central Park, dans la 72th rue par exemple, puisse couter 1 à 2 millions de dollars :?

Mais qui ne rêverait pas d'avoir son appartement à Manhattan 8)

John Lee
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Message par John Lee » 06 nov. 2004, 20:45

il faut savoir que NY (surtout manhattan) est une des villes
les plus cheres au monde (seul Londre et Tokyo sont plus cheres
si je me souviens bien)

Pour te faire une idee rien que sur les locations :
Dans le quartier de chelsea;, un studio vaut compter dans les 1400$ mois


Voila quelques sites pour te rendre compte
http://www.bestmanhattanapts.com/
http://www.nyhabitat.com/


Pour en avoir parler avec un guide francais, les prix sont tellement
eleves que la classe moyenne devait quitter Manhanttan pour Brooklyn
et le Bronx

Hélène
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Message par Hélène » 06 nov. 2004, 21:16

Merci beaucoup pour ces 2 sites...

Effectivement, ça permet de se faire une idée très précise, et d'halluciner aussi... car bien-sûr j'ai cliqué pour voir les lofts, du coup chui déprimée !
M'en fous, d't'façons, j'ai un F2 à 40mn en RER de Paris alors... :cry:

:wink:

John Lee
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Message par John Lee » 06 nov. 2004, 22:11

Chris a écrit :Mais qui ne rêverait pas d'avoir son appartement à Manhattan 8)
En plus il faut savoir que pour acheter il faut etre valider par les
coproprietaires, ce qui n'est pas toujours facile.

Un guide m'a raconte que Madonna a voulu acheter un appartement sur central park west, et bien les coproprietaires ont refuses de peur d'etre
embete par ces fans

Bon tu me diras, que tu as moins de fan que Madonna :wink: mais
maintenant qu'il ya ta trombine sur l'un des forums les plus courus sur
new-york, a ta prochaine visite a NY tu seras une Mega star :D

Chris
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Message par Chris » 06 nov. 2004, 22:36

Tu connais le proverbe : "Tant qu'il y a de la vie, y a de l'espoir ".
Et ça tombe bien, car j'en ai pas mal :lol: :lol:

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patricia
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le rêve ce loft

Message par patricia » 06 nov. 2004, 23:04

bonjour Hélène
le loft de 300 mètres tel que tu le décris c'est exactement ce que je cherche...(rais) :roll:
mais je voudrais une salle de sport aussi et un jacuzzi
y a le euromillion tous les vendredi soir... on sait jamais
si je gagne je vous préviens tous et je vous ferai un rapport détaillé des prix pratiqués :wink:
:D
bonsoir
patricia

John Lee
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Re: le rêve ce loft

Message par John Lee » 06 nov. 2004, 23:09

patricia a écrit :bonjour Hélène
le loft de 300 mètres tel que tu le décris c'est exactement ce que je cherche...(rais) :roll:
mais je voudrais une salle de sport aussi et un jacuzzi
y a le euromillion tous les vendredi soir... on sait jamais
si je gagne je vous préviens tous et je vous ferai un rapport détaillé des prix pratiqués :wink:
:D
bonsoir
patricia
dans ta future grande residence a Manhattan, j'espere que
tu garderas une chambre pour les membres du forum :D du moins
pour les moderateurs :wink:

John Lee
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Message par John Lee » 07 nov. 2004, 15:59

Pour Helene, un site avec les prix des appartements a NY

http://www.cityrealty.com/

ca fait peur

Vers central parc

2 chambres de $1,300,000 a $1,595,000
1 chambre vers les $950,000

Vers Greenwich Village

3 chambres vers les $3,600,000
2 chambres vers les $2,106,900

Vite pendant que l'euro est encore au top

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patricia
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avec entrée de service

Message par patricia » 07 nov. 2004, 17:20

OK John Lee je prendrai un loft avec entrée de service pour ceux du forum :lol: :lol: :lol:
:wink:

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Re: avec entrée de service

Message par John Lee » 07 nov. 2004, 18:12

patricia a écrit :OK John Lee je prendrai un loft avec entrée de service pour ceux du forum :lol: :lol: :lol:
:wink:
je savais que l'on pouvait compter sur toi :wink:

Chris
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Message par Chris » 07 nov. 2004, 18:41

Il y a une petite annonce le New York Times qui propose un loft de 4 pièces dans la 82th rue ! Pas cher du tout : $950 000 !!!

Super affaire allez vous dire ? Sauf qu'il est écrit juste en dessus (en police nettement plus petite), qu'il est à refaire entièrement. Estimation de la rénovation "only $500 000" :lol:

Pour ceux qui bricolent un peu, il y a moyen de se faire un petit pied à terre dans Manhattan pour 3 fois rien :lol: :lol:

John Lee
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Message par John Lee » 07 nov. 2004, 19:29

Chris a écrit :Il y a une petite annonce le New York Times qui propose un loft de 4 pièces dans la 82th rue ! Pas cher du tout : $950 000 !!!
C'est pas cher, c'est qui le prochain qui part a NY pour le visiter
pour savoir si ca vaut le coup d'investir :lol:

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