Louer un appartement à New York sans salaire US ?
Modérateurs : patricia, Didier
Louer un appartement à New York sans salaire US ?
je profite du post pour poser une question.
je vais chercher un appartement pour 1 an en novembre, je désire être dans l'upper west side avec un one bedroom , et peux payer 2500-2800$/mois. Et aimerai éviter les broker fee..
Mais je n'aurais pas de salaire US, pas de credential history, pas de guarant. Est-ce mission impossible?
Sur les sites de location ça a pas l'air gagné.
je vais chercher un appartement pour 1 an en novembre, je désire être dans l'upper west side avec un one bedroom , et peux payer 2500-2800$/mois. Et aimerai éviter les broker fee..
Mais je n'aurais pas de salaire US, pas de credential history, pas de guarant. Est-ce mission impossible?
Sur les sites de location ça a pas l'air gagné.
caution bancaire
il est possible de louer "sans garanties" mais il te faudra dans la plupart des cas déposer une somme d'argent comme garanties
genre 6 mois de la valeur d'un loyer ....dépôt qui sera restitué à la fin du bail
il est aussi possible de trouver un bail mais d'un façon informelle mais ce genre de chose ne se fait que par le bouche à oreille et par relation
genre 6 mois de la valeur d'un loyer ....dépôt qui sera restitué à la fin du bail
il est aussi possible de trouver un bail mais d'un façon informelle mais ce genre de chose ne se fait que par le bouche à oreille et par relation
si j'ai des lettres de ma régie en Europe, de ma banque et mon extrait de casier judiciaire et que j'ouvre un compte à NY est-ce que cela suffirai ? car je ne suis pas tentée par la coloc.
Me recommandez-vous de passer d'emblée par un agent immobilier pour trouver mon" appart de rêve" car je n'ai que 3 semaines et du coup faut il déjà les contacter avant de partir pour fixer des RDV ?
Me recommandez-vous de passer d'emblée par un agent immobilier pour trouver mon" appart de rêve" car je n'ai que 3 semaines et du coup faut il déjà les contacter avant de partir pour fixer des RDV ?
merci pour les info.
au fur et à mesure que l'échéance approche, je me rend compte que je ne vais pas couper à un agent immobilier.
Y en a-t-il des particulièrement bien ou spécialisés dans l'Upper West Side ?
Est-il possible d'appeler depuis l'Europe pour fixer des rendez-vous dès l'arrivée avec des agences immobilières ?
au fur et à mesure que l'échéance approche, je me rend compte que je ne vais pas couper à un agent immobilier.
Y en a-t-il des particulièrement bien ou spécialisés dans l'Upper West Side ?
Est-il possible d'appeler depuis l'Europe pour fixer des rendez-vous dès l'arrivée avec des agences immobilières ?
OK donc si je résume :
il faut que j'accumule le maximum de documents en Europe prouvant que je suis fiable. (sur le plan bancaire)
que j'ouvre un compte US dès mon arrivée
que je contacte à mon arrivée une agence immobilière pour faciliter les choses (même si je dois payer des fées...)
que je mette dans la cover letter pour le proprio que je suis d'accord de payer 3 (6?) mois de loyer d'avance pour le rassurer.
et avec tous cela, j'ai une chance de trouver mon bonheur en 3 semaines???
Merci pour vos conseils qui m'aident à organiser mon arrivée, qui me fait pas mal stresser à mesure que cela approche.
Ce d'autant plus que je n'ai toujours pas mon visa, donc pour les démarches administratives en Europe je suis coincée, car je ne peux pas sous-louer mon appartement tant que je ne suis pas certaine de partir...... ni changer d'assurance maladie, ni vendre ma voiture..... bref tout est en attente.
il faut que j'accumule le maximum de documents en Europe prouvant que je suis fiable. (sur le plan bancaire)
que j'ouvre un compte US dès mon arrivée
que je contacte à mon arrivée une agence immobilière pour faciliter les choses (même si je dois payer des fées...)
que je mette dans la cover letter pour le proprio que je suis d'accord de payer 3 (6?) mois de loyer d'avance pour le rassurer.
et avec tous cela, j'ai une chance de trouver mon bonheur en 3 semaines???
Merci pour vos conseils qui m'aident à organiser mon arrivée, qui me fait pas mal stresser à mesure que cela approche.
Ce d'autant plus que je n'ai toujours pas mon visa, donc pour les démarches administratives en Europe je suis coincée, car je ne peux pas sous-louer mon appartement tant que je ne suis pas certaine de partir...... ni changer d'assurance maladie, ni vendre ma voiture..... bref tout est en attente.
contacter un realtor ne veut pas toujours dire fees a payer (et pas fées ) : certains proprios les payent.
oui plus tu as de docs qui prouvent que tu seras un bon 'tenant' mieux c'est.
apres pour les mois a payer d'avance: a voir avec le proprietaire et/ou le realtor...ca peut rassurer certains avec 6 mois et d'autres se 'contenteront' de 3 mois!
en 3 semaines: oui tu trouveras quelque chose.
tu feras peut etre des concessions sur le quartier, ou l'immeuble, ou la surface etc...
good luck pour le visa...c'est ca le PLUS important
oui plus tu as de docs qui prouvent que tu seras un bon 'tenant' mieux c'est.
apres pour les mois a payer d'avance: a voir avec le proprietaire et/ou le realtor...ca peut rassurer certains avec 6 mois et d'autres se 'contenteront' de 3 mois!
en 3 semaines: oui tu trouveras quelque chose.
tu feras peut etre des concessions sur le quartier, ou l'immeuble, ou la surface etc...
good luck pour le visa...c'est ca le PLUS important
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